1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+0.7%
中野区
67.9万円/㎡
前年比-1.3%
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ニュー松が丘マンション
東京都中野区松が丘二丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩9分
1973年築 / 5階建 / 18戸 / SRC造
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4階 / 28.98㎡の場合
相場
1,498万円
51.7万円/㎡
711
1,236
1,761
2,285
AI査定結果
推定相場価格
1,498万円
51.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,236万円〜1,761万円
42.6万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ニュー松が丘マンション
1,380万円（47.6万円/㎡）/ 4階 / 28.98㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は51.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 1,380万円 | 47.6万円 | 4階 | 28.98㎡ | 2K | 東 |
| 2025/01/31 | 1,680万円 | 57.6万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/04 | 1,399万円 | 52.4万円 | 4階 | 26.71㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/20 | 1,450万円 | 54.3万円 | 4階 | 26.71㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/14 | 1,480万円 | 55.4万円 | 4階 | 26.71㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/24 | 1,490万円 | 51.1万円 | 5階 | 29.16㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,510万円 | 56.5万円 | 4階 | 26.71㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/04/14 | 1,599万円 | 59.9万円 | 4階 | 26.71㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/18 | 1,130万円 | 38.8万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1K | - |
| 2023/12/03 | 1,390万円 | 47.7万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,490万円 | 51.1万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 40.5万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は48.01万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | ニュー松が丘マンション 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 1,380万円 | 47.6万円 | 28.98㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/24 | 鷺宮プリンスマンション 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 1,680万円 | 49.6万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/14 | 鷺宮コーポ 中野区上鷺宮一丁目 | 鷺ノ宮駅7分 | 1,100万円 | 41.3万円 | 26.62㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1972年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/01 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 1,480万円 | 44.4万円 | 33.33㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/14 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 1,980万円 | 58.4万円 | 33.89㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 中野ハイツ 中野区野方四丁目 | 野方駅4分 | 1,080万円 | 44.4万円 | 24.3㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/03 | 野方ハイツ 中野区野方六丁目 | 野方駅1分 | 1,540万円 | 48.5万円 | 31.76㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 北 | 1971年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/21 | 聚楽ハイツ 中野区大和町二丁目 | 野方駅6分 | 1,280万円 | 56.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2025/10/07 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 1,190万円 | 37.1万円 | 32.09㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/14 | 三田江古田第3コーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 1,680万円 | 55.6万円 | 30.24㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/19 | 大洋江原マンション 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅3分 | 1,100万円 | 39.1万円 | 28.1㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/18 | 江古田ハイツ 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅1分 | 1,340万円 | 37.3万円 | 35.89㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/30 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,880万円 | 54.8万円 | 34.32㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/25 | ライオンズマンション中野 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅10分 | 1,299万円 | 37.6万円 | 34.56㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/18 | 大洋江古田マンション 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅12分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 1,330万円 | 42.5万円 | 31.29㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2023/12/23 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 1,590万円 | 51.8万円 | 30.72㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/02 | 大洋哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅13分 | 1,780万円 | 57.8万円 | 30.79㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/07 | エントピア中野 中野区新井二丁目 | 中野駅8分 | 1,480万円 | 52.2万円 | 28.35㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/16 | 中野ニューハウジング 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 1,280万円 | 52.3万円 | 24.48㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 東 | 1969年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、中野区では1.3%下落しています。