1968〜1978年築, 専有面積18.98㎡〜38.98㎡の平均販売価格
東京都
75.9万円/㎡
前年比+5.2%
中野区
68.0万円/㎡
前年比+9.4%
ニュー松が丘マンション
東京都中野区松が丘二丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩9分
1973年築 / 5階建 / 18戸 / SRC造
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4階 / 28.98㎡の場合
相場
1,583万円
54.6万円/㎡
869
1,345
1,821
2,297
AI査定結果
推定相場価格
1,583万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,345万円〜1,821万円
46.4万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ニュー松が丘マンション
1,380万円（47.6万円/㎡）/ 4階 / 28.98㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は53.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 1,380万円 | 47.6万円 | 4階 | 28.98㎡ | 2K | 東 |
| 2025/01/31 | 1,680万円 | 57.6万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/04 | 1,399万円 | 52.4万円 | 4階 | 26.71㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/20 | 1,450万円 | 54.3万円 | 4階 | 26.71㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/14 | 1,480万円 | 55.4万円 | 4階 | 26.71㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/24 | 1,490万円 | 51.1万円 | 5階 | 29.16㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/08/06 | 1,510万円 | 56.5万円 | 4階 | 26.71㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/04/14 | 1,599万円 | 59.9万円 | 4階 | 26.71㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/18 | 1,130万円 | 38.8万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1K | - |
| 2023/12/03 | 1,390万円 | 47.7万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,490万円 | 51.1万円 | 3階 | 29.16㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 40.5万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1K | 東 |
| 2023/04/04 | 1,280万円 | 43.9万円 | 4階 | 29.16㎡ | 1K | 東 |
| 2022/06/07 | 3,480万円 | 63.7万円 | 3階 | 54.61㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/05/24 | 3,480万円 | 63.7万円 | 3階 | 54.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/26 | 3,580万円 | 65.6万円 | 3階 | 54.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/21 | 3,580万円 | 65.6万円 | 3階 | 54.61㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/03/12 | 3,680万円 | 67.4万円 | 3階 | 54.61㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/07/25 | 2,299万円 | 55.3万円 | 3階 | 41.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/07/04 | 2,399万円 | 57.7万円 | 3階 | 41.58㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/06/12 | 2,399万円 | 57.7万円 | 3階 | 41.58㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/04/06 | 1,980万円 | 44.9万円 | 3階 | 44.07㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/03/05 | 890万円 | 30.7万円 | 4階 | 28.98㎡ | 2K | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は52.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | ニュー松が丘マンション 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 1,380万円 | 47.6万円 | 28.98㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/15 | パシフィック哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅11分 | 2,080万円 | 67.7万円 | 30.72㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/24 | 新井薬師ローヤルコーポ 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅1分 | 1,180万円 | 38.7万円 | 30.46㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/18 | 大洋江古田マンション 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅12分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/30 | 大洋哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅13分 | 1,380万円 | 44.8万円 | 30.79㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション中野 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅10分 | 1,390万円 | 40.2万円 | 34.56㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/28 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,260万円 | 39.0万円 | 32.28㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2021/03/20 | 中野公園ハイツ 中野区新井四丁目 | 沼袋駅2分 | 1,790万円 | 65.4万円 | 27.36㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 東 | 1972年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/20 | エントピア中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 2,180万円 | 69.4万円 | 31.41㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/20 | 中野ニューハウジング 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 1,280万円 | 58.0万円 | 22.06㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | - | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/27 | 中野第3コーポ 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 1,680万円 | 46.7万円 | 36㎡ | 2K | 3階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 65戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、中野区では9.4%上昇しています。